Besiktning av lägenheter sker antingen vid en renovering, eller vid ett köp av en ny lägenhet. Vid renovering kallas besiktningen för entreprenadbesiktning då man besiktar utförda arbetet från entreprenören som utfört renoveringen. Vid köp av en ny lägenhet kan man ibland vilja utföra en överlåtelsebesiktning. Denna besiktning är dock ovanligare i lägenheter och mer vanlig vid köp av villor då kostnaderna för renoveringar kan ha en stor betydelse vid köp av en villa i förhållande till en lägenhet. Vid en överlåtelsebesiktning låter man en besiktningsman ta över undersökningsplikten, och gör helt en kontroll av fastighetens skick och anmärker på fel och risker.
Hör av dig för ett pris eller om ni har frågor och funderingar kring era köp eller renoveringar av lägenheten!
Att låta en professionell besiktningsman gå igenom din lägenhet innan köp, försäljning eller renovering är ett klokt beslut. Många skador och dolda brister upptäcks inte vid en snabb visning eller vid en ytlig översyn. Med en noggrann besiktning minskar du risken för oväntade kostnader och får ett tydligt underlag som stärker dig juridiskt och ekonomiskt. Både köpare och säljare har mycket att vinna på att ha rätt dokumentation på plats.
Det är vanligt att boka en lägenhetsbesiktning inför bostadsköp, men även inför en försäljning eller efter en renovering är det ofta en god idé. Har du nyligen genomfört bygg- eller VVS-arbeten är det extra viktigt att allt blivit korrekt utfört. En besiktning ger då ett kvitto på att arbetet håller god kvalitet. I föreningar med delat underhållsansvar är det dessutom bra att kunna visa att installationer eller förändringar inte påverkar fastigheten negativt.
Vid en besiktning lägenhet går besiktningsmannen systematiskt igenom lägenheten och dokumenterar eventuella brister. Typiska kontrollpunkter är:
Besiktningen skapar trygghet genom att synliggöra problem och säkerställa att bostaden håller förväntad standard.
Entreprenadkonsulterna har lång erfarenhet av att besiktiga bostadsrätter i Stockholmsområdet. Våra besiktningsmän är utbildade, opartiska och arbetar enligt gällande standarder. Du får en tydlig, objektiv rapport och alltid möjlighet till uppföljning om något behöver förtydligas. Vi är vana att arbeta med både privatpersoner och bostadsrättsföreningar och vet vad som krävs för att du som kund ska känna dig trygg. Boka en besiktning redan idag så hjälper vi dig att få full kontroll över lägenhetens skick.
